1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.5万円/㎡
前年比-5.0%
逗子市
53.7万円/㎡
前年比+1.3%
逗子シーサイドハイツ
神奈川県逗子市新宿二丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩14分
1971年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
4,314万円
58.9万円/㎡
3,213
3,947
4,682
5,416
AI査定結果
推定相場価格
4,314万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜4,682万円
53.9万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月22日
逗子シーサイドハイツ
4,980万円（68.0万円/㎡）/ 6階 / 73.21㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 4,980万円 | 68.0万円 | 6階 | 73.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/14 | 2,850万円 | 58.5万円 | 4階 | 48.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 4,900万円 | 66.9万円 | 6階 | 73.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/05 | 4,980万円 | 68.0万円 | 6階 | 73.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,798万円 | 51.3万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/06 | 4,180万円 | 50.5万円 | 5階 | 82.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,980万円 | 48.1万円 | 8階 | 82.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,998万円 | 54.9万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/04/29 | 3,288万円 | 60.3万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,488万円 | 63.9万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 逗子シーサイドハイツ 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.21㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/06 | メガロン逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅7分 | 4,190万円 | 51.4万円 | 81.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/22 | 逗子ホワイトハウス 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅2分 | 3,490万円 | 55.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | 逗子桜山ニューライフA棟 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅22分 | 3,290万円 | 52.1万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、逗子市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は逗子市の平均と比較して26.6%割高です。